智通财经APP获悉，莱坊显露，商场数据败露，本年香港可推出的住宅单元多达3万伙，而启德仍是是供应重镇，瞻望发展商将加速推出售货尾单元，并积极推新盘，这将会刺激本年香港住宅商场行径。

莱坊指，香港银行客岁第四季减息，刺激住宅商场观念，客岁住宅商地方共录得5.3099万宗往来，往来额4543亿港元，分歧同比加多23%及17%，但单计12月，一手住宅销售额月环比下落64%，至不及900宗，投诚跟着新一年启动，发展商推新盘时持续提供不同优惠以诱惑买家。

写字楼商场方面，港岛有早期改善迹象，多个地区租出行径回升；九龙区上月写字楼租出则握续淡静，由于九龙区佃农对本钱特地敏锐，本钱效益高的地区和楼龄较新写字楼较受接待。莱坊称，由于港岛区有新建写字楼进入商场，瞻望空置率高企，商场复苏速率将取决于包括经济景色和政府战术多个身分；本年九龙区将握续疲软，主要透过房钱赈济和优惠来保握竞争力，瞻望新建甲级写字楼将持续受接待，升级写字楼趋势瞻望握续。

另外，本年香港零卖物业租出往来瞻望将慢慢加多，但仍处复苏阶段，零卖房钱反弹契机较微。

【免责声明】本文仅代表作家本东说念主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中证明、不雅点判断保握中立，分歧所包含践诺的准确性、可靠性或齐全性提供任何昭示或示意的保证。请读者仅作参考，并请自行承担通盘背负。邮箱：news_center@staff.hexun.com